2013-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告（專(zhuān)家版）
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　　正文目錄　　

　　　　{dy}部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
　　{dy}章  全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析　　1
　　　　{dy}節(jié)  2011-2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析　　1
　　　　　　一、2013年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析　　1
　　　　　　二、后危機(jī)時(shí)代世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析　　3
　　　　　　三、2013年世界主要房地產(chǎn)商探討　　5
　　　　　　四、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況　　7
　　　　　　五、2013年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)　　9
　　　　第二節(jié)  世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義　　12
　　　　第三節(jié)  中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析　　13
　　　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響　　13
　　　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響　　15
　　　　　　三、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響　　17
　　　　　　四、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)　　19
　　第二章  我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析　　23
　　　　{dy}節(jié)  中國(guó)房地產(chǎn)供需分析　　23
　　　　　　一、住房潛在需求分析　　23
　　　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況　　25
　　　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況　　27
　　　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析　　29
　　　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析　　31
　　　　第二節(jié)  2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析　　34
　　　　　　一、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況　　34
　　　　　　二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題　　36
　　　　　　三、2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況　　38
　　　　　　四、2013年商品房銷(xiāo)售和空置情況　　40
　　　　　　五、2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況　　42
　　　　　　六、2013年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)　　44
　　　　　　七、2013年企業(yè)景氣指數(shù)分析　　46
　　　　第三節(jié)  2013年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)　　49
　　　　　　一、2013年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)　　49
　　　　　　二、2013年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)　　51
　　　　　　三、2013年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)　　53
　　　　　　四、2013年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)　　55
　　　　第四節(jié)  2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析　　58
　　　　　　一、2011-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述　　58
　　　　　　二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)　　60
　　　　　　三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況　　62
　　　　　　四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析　　64
　　　　　　五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵　　66
　　　　第五節(jié)  2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素　　69
　　　　　　一、2013年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析　　69
　　　　　　二、影響2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析　　71
　　　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議　　73
　　　　第六節(jié)  毆債危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析　　76
　　　　　　一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響　　76
　　　　　　二、毆債危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響　　78
　　　　　　三、毆債危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響　　80
　　　　　　四、毆債危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響　　82
　　第三章  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　86
　　　　{dy}節(jié)  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析　　86
　　　　　　一、2013年全球經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與商業(yè)地產(chǎn)信貸成本　　86
　　　　　　二、2013年商業(yè)地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策情況分析　　88
　　　　　　三、2013年中國(guó)商業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境與商業(yè)地產(chǎn)前景　　90
　　　　　　四、2013年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)社會(huì)環(huán)境的區(qū)域差異　　92
　　　　第二節(jié)  全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體概述　　95
　　　　　　一、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模分析　　95
　　　　　　二、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需格局分析　　97
　　　　　　三、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析　　99
　　　　第三節(jié)  主要國(guó)家地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　102
　　　　　　一、2011-2013年美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　102
　　　　　　二、2011-2013年日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　104
　　　　　　三、2011-2013年韓國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　106
　　　　　　四、2011-2013年香港商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　108
　　第四章  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析　　112
　　　　{dy}節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)特征分析　　112
　　　　　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源情況　　112
　　　　　　二、土地市場(chǎng)分析　　114
　　　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資狀況　　116
　　　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)需求分析　　118
　　　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)投融資及并購(gòu)趨勢(shì)　　120
　　　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格分析　　122
　　　　第二節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析　　125
　　　　　　一、2011-2013年產(chǎn)品總體結(jié)構(gòu)分析　　125
　　　　　　二、2011-2013年辦公樓市場(chǎng)分析　　127
　　　　　　三、2011-2013年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析　　129
　　　　第三節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析　　132
　　　　　　一、2011-2013年投資完成額市場(chǎng)結(jié)構(gòu)　　132
　　　　　　二、2011-2013年銷(xiāo)售額市場(chǎng)結(jié)構(gòu)　　134
　　　　第四節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題　　137
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)商業(yè)特性的把握　　137
　　　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)商的經(jīng)營(yíng)思路　　139
　　　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)銀行dk的依賴(lài)　　141
　　　　　　四、商業(yè)銀行dk中存在著形象工程　　143
　　第五章  2013-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需分析　　147
　　　　{dy}節(jié)  2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)　　147
　　　　　　一、2013-2017年供給總量分析及預(yù)測(cè)　　147
　　　　　　二、2013-2017年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)　　149
　　　　第二節(jié)  2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)　　152
　　　　　　一、2013-2017年需求總量分析及預(yù)測(cè)　　152
　　　　　　二、2013-2017年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)　　154
　　　　第三節(jié)  2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)　　157
　　　　　　一、2013-2017年供需平衡分析　　157
　　　　　　二、2013-2017年供需平衡預(yù)測(cè)　　159
　　　　第四節(jié)  2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)　　162
　　　　　　一、2013-2017年價(jià)格分析　　162
　　　　　　二、2013-2017年價(jià)格預(yù)測(cè)　　164
　　第六章  2013-2017年細(xì)分及區(qū)域市場(chǎng)分析　　168
　　　　{dy}節(jié)  2013-2017年辦公用房行業(yè)分析及預(yù)測(cè)　　168
　　　　　　一、2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)　　168
　　　　　　二、2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)　　170
　　　　　　三、2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)　　172
　　　　　　四、2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)　　174
　　　　第二節(jié)  2013-2017年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房行業(yè)分析及預(yù)測(cè)　　177
　　　　　　一、2013-2017年供給分析及預(yù)測(cè)　　177
　　　　　　二、2013-2017年需求分析及預(yù)測(cè)　　179
　　　　　　三、2013-2017年供需平衡分析及預(yù)測(cè)　　181
　　　　　　四、2013-2017年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)　　183
　　　　第三節(jié)  2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)　　186
　　　　　　一、2013-2017年區(qū)域結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)　　186
　　　　　　二、2013-2017年華北地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　188
　　　　　　三、2013-2017年華東地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　190
　　　　　　四、2013-2017年華南地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　192
　　　　　　五、2013-2017年西北地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　194
　　　　　　六、2013-2017年?yáng)|北地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　196
　　　　　　七、2013-2017年華中地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　198
　　　　　　八、2013-2017年西南地區(qū)分析及預(yù)測(cè)　　200
　　　　第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
　　第七章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析　　205
　　　　{dy}節(jié)  2013年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析　　205
　　　　　　一、2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析　　205
　　　　　　二、2013年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析　　207
　　　　　　三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性　　209
　　　　第二節(jié)  2013年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析　　212
　　　　　　一、2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析　　212
　　　　　　二、2013年商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)　　214
　　　　　　三、2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析　　216
　　　　第三節(jié)  2013-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)　　219
　　　　　　一、2013-2017年集中度分析及預(yù)測(cè)　　219
　　　　　　二、2013-2017年SWOT分析及預(yù)測(cè)　　221
　　　　　　三、2013-2017年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)　　223
　　　　　　四、2013-2017年替代品分析及預(yù)測(cè)　　225
　　　　　　五、2013-2017年生命周期分析及預(yù)測(cè)　　227
　　第八章  商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　231
　　　　{dy}節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　231
　　　　　　一、2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析　　231
　　　　　　二、2013年商業(yè)地產(chǎn)主要潛力品種分析　　233
　　　　　　三、現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　235
　　　　　　四、潛力商業(yè)地產(chǎn)品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇　　237
　　　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　239
　　　　第二節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　242
　　　　　　一、毆債危機(jī)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響　　242
　　　　　　二、毆債危機(jī)后商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化　　244
　　　　　　三、2013-2017年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)　　246
　　　　　　四、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望　　248
　　　　　　五、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　250
　　　　　　六、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析　　252
　　第九章  商業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析　　256
　　　　{dy}節(jié)  中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司　　256
　　　　　　一、企業(yè)概況　　256
　　　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析　　258
　　　　　　三、2011-2013年經(jīng)營(yíng)狀況　　260
　　　　　　四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略　　262
　　　　第二節(jié)  保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司　　265
　　　　　　一、企業(yè)概況　　265
　　　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析　　267
　　　　　　三、2011-2013年經(jīng)營(yíng)狀況　　269
　　　　　　四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略　　271
　　　　第三節(jié)  世茂房地產(chǎn)控股有限公司　　274
　　　　　　一、企業(yè)概況　　274
　　　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析　　276
　　　　　　三、2011-2013年經(jīng)營(yíng)狀況　　278
　　　　　　四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略　　280
　　　　第四節(jié)  金融街控股股份有限公司　　283
　　　　　　一、企業(yè)概況　　283
　　　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析　　285
　　　　　　三、2011-2013年經(jīng)營(yíng)狀況　　287
　　　　　　四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略　　289
　　　　第五節(jié)  大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)　　292
　　　　　　一、企業(yè)概況　　292
　　　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析　　294
　　　　　　三、2011-2013年經(jīng)營(yíng)狀況　　296
　　　　　　四、2013-2017年發(fā)展戰(zhàn)略　　298
　　　　第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
　　第十章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析　　303
　　　　{dy}節(jié)  我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析　　303
　　　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)　　303
　　　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)　　305
　　　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)　　307
　　　　　　四、2013-2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)　　309
　　　　第二節(jié)  房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)　　312
　　　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景　　312
　　　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷　　314
　　　　　　三、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　　316
　　　　　　四、2013-2017年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　　318
　　　　第三節(jié)  2013-2017年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析　　321
　　　　　　一、2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)　　321
　　　　　　二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析　　323
　　　　　　三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間　　325
　　　　　　四、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向　　327
　　　　　　五、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析　　329
　　　　　　六、2013-2017年國(guó)際環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響　　331
　　第十一章  未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)　　335
　　　　{dy}節(jié)  2013-2017年國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　　335
　　　　　　一、2013-2017年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)　　335
　　　　　　二、2013-2017年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景　　337
　　　　　　三、2013-2017年全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)　　339
　　　　第二節(jié)  2013-2017年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)　　342
　　　　　　一、2013-2017年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)　　342
　　　　　　二、2013-2017年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景　　344
　　　　　　三、2013-2017年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)　　346
　　　　　　四、2013-2017年國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)　　348
　　　　第四部分 投資戰(zhàn)略研究
　　第十二章  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析　　353
　　　　{dy}節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析　　353
　　　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析　　353
　　　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)　　355
　　　　　　三、一線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析　　357
　　　　　　四、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)的需求分析　　359
　　　　第二節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析　　362
　　　　　　一、金融與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式　　362
　　　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)投資情況分析　　364
　　　　　　三、外資進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的特征　　366
　　　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)　　368
　　　　第三節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析　　371
　　　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)　　371
　　　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)　　373
　　　　第四節(jié)  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較　　376
　　　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析　　376
　　　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析　　378
　　　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析　　380
　　第十三章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析　　384
　　　　{dy}節(jié)  2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析　　384
　　　　　　一、2013年總體投資及結(jié)構(gòu)　　384
　　　　　　二、2013年投資規(guī)模情況　　386
　　　　　　三、2013年投資增速情況　　388
　　　　　　四、2013年分行業(yè)投資分析　　390
　　　　　　五、2013年分地區(qū)投資分析　　392
　　　　　　六、2013年外商投資情況　　394
　　　　第二節(jié)  2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析　　397
　　　　　　一、2013年總體投資及結(jié)構(gòu)　　397
　　　　　　二、2013年投資規(guī)模情況　　399
　　　　　　三、2013年投資增速情況　　401
　　　　　　四、2013年分行業(yè)投資分析　　403
　　　　　　五、2013年分地區(qū)投資分析　　405
　　　　　　六、2013年外商投資情況　　407
　　第十四章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析　　411
　　　　{dy}節(jié)  經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析　　411
　　　　　　一、2011-2013年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況　　411
　　　　　　二、2013-2017年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析　　413
　　　　　　三、2013-2017年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)　　415
　　　　第二節(jié)  政策法規(guī)環(huán)境分析　　418
　　　　　　一、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境　　418
　　　　　　二、2013年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響　　420
　　　　　　三、2013年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響　　422
　　　　第三節(jié)  社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析　　425
　　　　　　一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀　　425
　　　　　　二、2013年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析　　427
　　　　　　三、2013-2017年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析　　429
　　第十五章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)　　433
　　　　{dy}節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析　　433
　　　　　　一、2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析　　433
　　　　　　二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析　　435
　　　　　　三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)　　437
　　　　　　四、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資方向　　439
　　　　　　五、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資的建議　　441
　　　　　　六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析　　443
　　　　第二節(jié)  影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素　　446
　　　　　　一、2013-2017年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析　　446
　　　　　　二、2013-2017年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析　　448
　　　　　　三、2013-2017年影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析　　450
　　　　　　四、2013-2017年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析　　452
　　　　　　五、2013-2017年我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析　　454
　　　　第三節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析　　457
　　　　　　一、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　457
　　　　　　二、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　459
　　　　　　三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　461
　　　　　　四、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　463
　　　　　　五、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　465
　　　　　　六、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略　　467
　　第十六章  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究　　471
　　　　{dy}節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究　　471
　　　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃　　471
　　　　　　二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略　　473
　　　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略　　475
　　　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃　　477
　　　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃　　479
　　　　　　六、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略　　481
　　　　　　七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃　　483
　　　　第二節(jié)  對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考　　486
　　　　　　一、企業(yè)品牌的重要性　　486
　　　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義　　488
　　　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析　　490
　　　　　　四、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略　　492
　　　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略　　494
　　　　第三節(jié)  商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究　　497
　　　　　　一、2013年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略　　497
　　　　　　二、2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略　　499
　　　　　　三、2013-2017年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略　　501
　　　　　　四、2013-2017年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略　　503
　　第十七章  總結(jié)和建議　　507

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