2016-2022年中國(guó)二三線城市行業(yè)市場(chǎng)行情監(jiān)測(cè)與投資前景分析報(bào)告

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第1章   城市綜合體定義與發(fā)展歷程

　　{dy}節(jié) 城市綜合體的定義

　　　　一、城市綜合體定義

　　　　二、城市綜合體特征

　　　　三、城市綜合體分類

　　　　四、城市綜合體價(jià)值

　　第二節(jié) 城市綜合體發(fā)展歷程

　　　　一、早期雛形階段

　　　　二、早期開發(fā)階段

　　　　三、大規(guī)模孕育階段

　　　　四、擴(kuò)張?jiān)攴治?/span>

第2章城市綜合體外部發(fā)展環(huán)境分析

　　{dy}節(jié) 城市綜合體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性

　　　　二、近年GDP運(yùn)行軌跡分析

　　　　三、固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡

　　　　四、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)

　　　　　　1、GDP增長(zhǎng)趨勢(shì)及貢獻(xiàn)率預(yù)測(cè)

　　　　　　2、工業(yè)增加值及未來走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　　　3、固定資產(chǎn)未來投資走勢(shì)預(yù)測(cè)

　　五、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)警

　　第二節(jié) 城市綜合體的政策環(huán)境分析

　　　　一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響

　　　　二、信貸政策及其影響分析

　　　　三、稅收政策及其影響分析

　　　　四、土地政策及其影響分析

　　　　五、貨幣政策及其影響分析

　　　　六、規(guī)劃政策及其影響分析

　　　　七、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析

　　第三節(jié) 城市綜合體的社會(huì)環(huán)境分析

　　　　一、居民人均可支配收入分析

　　　　二、居民消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)

　　　　三、國(guó)民對(duì)生活環(huán)境要求的變化

　　第四節(jié) 城市綜合體的技術(shù)環(huán)境分析

　　　　一、城市綜合體綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新

　　　　二、城市綜合體產(chǎn)品銷售技術(shù)創(chuàng)新

　　　　三、城市綜合體建筑設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新

第3章 二三線城市城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　{dy}節(jié) 二線城市投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、成都城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　二、沈陽城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　三、杭州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　四、天津城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　五、武漢城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　六、福州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　七、重慶城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　第二節(jié) 博研咨詢：:三線城市投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、常州城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　二、宜昌城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　三、紹興城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

　　　　　　1、城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費(fèi)能力及潛力分析

　　　　　　3、城市綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、城市綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、城市綜合體增量市場(chǎng)分析

　　　　　　7、城市綜合體市場(chǎng)需求分析

　　　　　　8、城市綜合體投資機(jī)會(huì)分析

圖表目錄（部分）24小時(shí)客服電話：18811791343

　　圖表1 城市綜合體的六大特征

　　圖表2 城市綜合體按項(xiàng)目所處城市級(jí)別分類 咨詢電話:010-62665210

　　圖表3 城市綜合體按項(xiàng)目所處地段分類

　　圖表4 城市綜合體按項(xiàng)目核心物業(yè)分類

　　圖表5 城市綜合體按項(xiàng)目開發(fā)驅(qū)動(dòng)模式分類

　　圖表6 中國(guó)城市綜合體發(fā)展歷程

　　圖表7 2011-2016年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率（單位 %）

　　圖表8 2011-2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率（單位 %）

　　圖表9 2001-2016年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（單位 萬億元，%）

　　圖表10 2012-2016年中國(guó)固定資產(chǎn)投資額及同比增長(zhǎng)情況（單位 萬億元，%）

　　圖表11 2016-2022年中國(guó)GDP同比增速走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 %）

　　圖表12 2016-2022年中國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢(shì)（單位 %）

　　圖表13 1993-2016年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表

　　圖表14 2011-2016年我國(guó)主要房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策

　　圖表15 2011-2016年我國(guó)主要相關(guān)土地政策

　　圖表16 2001-2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（單位 元，%）

　　圖表17 2012-2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)變化趨勢(shì)（單位 %）

　　圖表18 2001-2016年成都市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表19 2011-2016年成都市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表20 2016年底成都城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表21 2016年底成都市城市綜合體項(xiàng)目分布圖

圖表22 2016年底成都市城市綜合體項(xiàng)目列表

　　圖表23 2016年底成都已開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表24 2016年底成都未開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表25 2016年底成都已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表26 2016年底成都未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表27 2016-2022年成都城市綜合體體量走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 萬平方米）

　　圖表28 2016年底成都市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表29 2001-2016年沈陽市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表30 2011-2016年沈陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表31 2016年底沈陽城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表32 2016年底沈陽市城市綜合體項(xiàng)目分布圖

　　圖表33 2016年底沈陽市城市綜合體項(xiàng)目列表

　　圖表34 2016年底沈陽已開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表35 2016年底沈陽未開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表36 2016年底沈陽已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表37 2016年底沈陽未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表38 2016-2022年沈陽城市綜合體體量走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 萬平方米）

　　圖表39 2016年底沈陽市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表40 2001-2016年杭州市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表41 2011-2016年杭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表42 杭州市城市綜合體的構(gòu)成（單位 %）

　　圖表43 2001-2016年天津市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表44 2001-2016年天津市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表45 2016年底天津城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表46 2016年底天津市城市綜合體項(xiàng)目分布圖

　　圖表47 2016年底天津市城市綜合體項(xiàng)目列表

　　圖表48 2016年底天津已開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表49 2016年底天津未開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表50 2016年底天津已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表51 2016年底天津未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表52 2016-2022年天津城市綜合體體量走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 萬平方米）

　　圖表53 2016年底天津市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表54 2001-2016年武漢市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表55 2011-2016年武漢市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表56 2016年底武漢城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表57 2016年底武漢市城市綜合體項(xiàng)目分布圖

　　圖表58 2016年底武漢市城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 萬平方米）

　　圖表59 2016年底武漢未開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表60 2016年底武漢已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表61 2016年底武漢未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表62 2016-2022年武漢城市綜合體體量走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 萬平方米）

　　圖表63 2016年底武漢市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表64 2001-2016年福州市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表65 2011-2016年福州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

圖表66 2016年底福州市主要城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 平方米）

　　圖表67 2016年福州市城市綜合體在建項(xiàng)目地區(qū)分布（單位 個(gè)）

　　圖表68 2001-2016年重慶市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表69 2001-2016年重慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表70 2016年底重慶城市綜合體體量主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表71 2016年底重慶市城市綜合體項(xiàng)目分布圖

　　圖表72 2016年底重慶市城市綜合體項(xiàng)目列表

　　圖表73 2016年底重慶已開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表74 2016年底重慶未開業(yè)城市綜合體特征（單位 %）

　　圖表75 2016年底重慶已開業(yè)綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表76 2016年底重慶未開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合（單位 %）

　　圖表77 2016-2022年重慶城市綜合體體量走勢(shì)及預(yù)測(cè)（單位 萬平方米）

　　圖表78 2016年底重慶市在建或擬建城市綜合體主要地區(qū)分布（單位 萬平方米）

　　圖表79 2001-2016年常州市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表80 2011-2016年常州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表81 2016年常州市建成或在建城市綜合體項(xiàng)目列表

　　圖表82 2011-2030年宜昌市市域城鎮(zhèn)等級(jí)規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃（單位 萬人，個(gè)）

　　圖表83 2001-2016年宜昌市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表84 2011-2016年宜昌市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表85 2016年宜昌市主要已建成城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 萬平方米）

　　圖表86 2016年宜昌市主要在建和擬建城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 萬平方米）

　　圖表87 2001-2016年紹興市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速（億元，%）

　　圖表88 2011-2016年紹興市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（元，%）

　　圖表89 2016年紹興市主要建成城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 萬平方米）

　　圖表90 2016年紹興市擬建城市綜合體項(xiàng)目列表（單位 個(gè)）

　　略·················