2016-2022年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

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第1章   中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)的模式

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、房地產(chǎn)土地政策分析

　　　　二、房地產(chǎn)調(diào)控助推商業(yè)地產(chǎn)

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)主要政策法規(guī)

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域政策分析

　　　　　?。ㄒ唬┍本┥虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　?。ǘ┥虾Ｉ虡I(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　　（三）深圳存量商業(yè)地產(chǎn)新規(guī)

　　　　　?。ㄋ模V州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策

　　　　　?。ㄎ澹┢渌禺a(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)政策

　　第三節(jié) 商業(yè)用地供應(yīng)情況及價(jià)格分析

　　　　一、商業(yè)用地供應(yīng)規(guī)模分析

　　　　二、商業(yè)用地成交面積分析

　　　　三、商業(yè)用地市場(chǎng)價(jià)格分析

第2章中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　{dy}節(jié) 房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　二、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　　　三、房地產(chǎn)施、竣工面積分析

　　　　四、房地產(chǎn)銷售面積及金額分析

　　　　五、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資背景

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素

　　　　　　（一）外部驅(qū)動(dòng)因素分析

　　　　　?。ǘ﹥?nèi)部?jī)r(jià)值潛力分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然性

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入調(diào)控視野

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格影響因素

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)排名

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)品牌企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí)

　　　　四、各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略分析

　　　　一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)

　　　　二、零散銷售、各自經(jīng)營(yíng)

　　　　三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng)

　　　　四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng)

　　　　五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng)

第3章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

　　{dy}節(jié) 國(guó)外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　一、美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式發(fā)展歷程

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

　　　　二、新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式發(fā)展歷程

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點(diǎn)分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售盈利模式

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)散售盈利模式

　　　　　?。ㄒ唬┥⑹勰Ｊ筋愋头治?

　　　　　　1、一般散售模式分析

　　　　　　2、帶租約銷售模式分析

　　　　　　3、帶回報(bào)銷售模式分析

　　　　　　（二）散售模式適用物業(yè)

　　　　　?。ㄈ┥⑹勰Ｊ降膬?yōu)劣勢(shì)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式

　　　　　?。ㄒ唬┱勰Ｊ讲僮鞣绞?

　　　　　?。ǘ┱勰Ｊ街饕攸c(diǎn)

　　　　　?。ㄈ┱勰Ｊ竭m用物業(yè)

　　　　　　（四）整售模式的優(yōu)劣勢(shì)

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)持有經(jīng)營(yíng)盈利模式

　　　　一、wq自營(yíng)模式分析

　　　　　　（一）wq自營(yíng)模式資源要求

　　　　　?。ǘ﹚q自營(yíng)模式優(yōu)劣勢(shì)分析

　　二、自營(yíng)+經(jīng)營(yíng)貸模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┠Ｊ讲僮鞣绞?

　　　　　　（二）模式資源要求

　　　　　?。ㄈ┠Ｊ絻?yōu)劣勢(shì)分析

　　　　三、資 本 運(yùn) 作模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┵Y 本 運(yùn) 作模式操作方式

　　　　　　（二）資 本 運(yùn) 作模式優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)混合運(yùn)作盈利模式

　　　　一、混合運(yùn)作模式操作方式分析

　　　　二、混合運(yùn)作模式主要特點(diǎn)分析

　　　　三、混合運(yùn)作適用物業(yè)類型分析

　　　　四、混合運(yùn)作模式優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第五節(jié) 主要商業(yè)地產(chǎn)盈利模式對(duì)比分析

第4章  中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃

　　　　一、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的布局順序

　　　　二、商業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃的整體利益

　　　　三、商業(yè)規(guī)劃的黃金分割定律

　　　　四、配套設(shè)施的作用與投入

　　　　五、商鋪格局規(guī)劃分析

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)方式

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)選擇

　　　　一、目標(biāo)市場(chǎng)的選擇策略

　　　　　　（一）集中化進(jìn)入策略

　　　　　?。ǘ┥唐穼I(yè)化策略

　　　　　　（三）市場(chǎng)專業(yè)化策略

　　　　　?。ㄋ模┻x擇性進(jìn)入策略

　　　　　　（五）市場(chǎng)全覆蓋策略

　　　　二、項(xiàng)目開發(fā)商圈分析法

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目客戶定位

　　　　　?。ㄒ唬┥倘Ψ秶缍?

　　　　　　（二）消費(fèi)者定位

　　　　　?。ㄈ┥碳叶ㄎ?

　　　　　?。ㄋ模┩顿Y者定位

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位

　　　　　?。ㄒ唬I(yè)態(tài)分類與特點(diǎn)

　　　　　　（二）項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位

　　　　　?。ㄈI(yè)態(tài)的合理構(gòu)成

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目條件判斷

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)消費(fèi)者行為調(diào)查

　　　　二、銷售與經(jīng)營(yíng)的平衡分析

　　　　三、商業(yè)物業(yè)商鋪營(yíng)銷特性

　　　　四、商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣流程

　　　　五、商業(yè)物業(yè)常用銷售方式

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商實(shí)施

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商特點(diǎn)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商對(duì)象

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商流程

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)招商現(xiàn)存問(wèn)題

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商策略

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目招商通用策略

　　　　　?。ǘ┵?gòu)物中心招商策略

　　　　　?。ㄈ懽謽堑恼猩滩呗?

　　　　　?。ㄋ模┥虡I(yè)街的招商策略

　　　　　　（五）餐飲品牌招商策略

　　第六節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開業(yè)策略

第5章  中國(guó)寫字樓市場(chǎng)開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 寫字樓市場(chǎng)開發(fā)研究

　　　　一、寫字樓投資開發(fā)特性

　　　　二、寫字樓投資開發(fā)背景

　　　　三、寫字樓投資開發(fā)條件

　　　　四、寫字樓項(xiàng)目投資開發(fā)要點(diǎn)

　　　　　　（一）寫字樓投資策略

　　　　　?。ǘ懽謽鞘袌?chǎng)調(diào)查

　　　　　?。ㄈ懽謽钱a(chǎn)品定位

　　　　　　（四）寫字樓市場(chǎng)需求

　　　　　?。ㄎ澹懽謽鞘袌?chǎng)供給

　　　　五、寫字樓開發(fā)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第二節(jié) 寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

　　　　一、寫字樓錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　二、甲級(jí)寫字樓競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、節(jié)能環(huán)保成新競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)

　　第三節(jié) 寫字樓市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況分析

　　　　一、寫字樓投資情況分析

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)建設(shè)規(guī)模

　　　　三、寫字樓市場(chǎng)銷售情況

　　　　四、寫字樓市場(chǎng)價(jià)格情況

　　　　五、寫字樓投資收益分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽怯Ｊ?

　　　　　　（二）寫字樓投資成本

　　　　　?。ㄈ懽謽莟zhb率

　　第四節(jié) 寫字樓市場(chǎng)投資前景

　　　　一、寫字樓投資前景分析

　　　　二、寫字樓投資潛力分析

　　　　　?。ㄒ唬┐蟪鞘型顿Y潛力

　　　　　?。ǘ┲谐鞘型顿Y潛力

　　　　　?。ㄈ┬〕鞘型顿Y潛力

　　　　三、寫字樓發(fā)展前景分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽菂^(qū)域發(fā)展?jié)摿?

　　　　　?。ǘ┙紖^(qū)寫字樓發(fā)展前景

　　　　　?。ㄈ┛偛哭k公樓投資機(jī)會(huì)

第6章  中國(guó)商鋪地產(chǎn)開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 商鋪市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　一、商鋪地產(chǎn)開發(fā)背景

　　　　二、商鋪地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)

　　　　三、商鋪市場(chǎng)存在問(wèn)題

　　　　四、商鋪投資考慮因素

　　　　五、商鋪地產(chǎn)投資技巧

　　　　六、商鋪市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　第二節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資概況分析

　　　　一、我國(guó)商業(yè)街主要類型

　　　　二、商業(yè)街投資收益分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)街投資成本構(gòu)成

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)街tzhb率

　　　　　?。ㄈ┥虡I(yè)街盈利模式分析

　　　　　?。ㄋ模┥虡I(yè)街運(yùn)作成功策略

　　　　三、零售地產(chǎn)投資交易規(guī)模

　　　　　　（一）零售地產(chǎn)市場(chǎng)投資份額

　　　　　?。ǘ┝闶鄣禺a(chǎn)投資交易規(guī)模

　　第三節(jié) 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策分析

　　　　一、投資商鋪風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

　　　　二、產(chǎn)權(quán)式商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)式商鋪投資優(yōu)勢(shì)

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)式商鋪法律風(fēng)險(xiǎn)

　　　　　?。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)式商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、七類商鋪的投資回收形態(tài)

　　　　四、七類商鋪的投資策略分析

第7章  中國(guó)購(gòu)物中心開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 購(gòu)物中心投資建設(shè)情況

　　　　一、購(gòu)物中心發(fā)展階段分析

　　　　二、購(gòu)物中心開發(fā)投資情況

　　　　三、購(gòu)物中心數(shù)量增長(zhǎng)分析

　　　　四、購(gòu)物中心體量變化趨勢(shì)

　　　　五、購(gòu)物中心商鋪數(shù)量分析

　　第二節(jié) 購(gòu)物中心發(fā)展分布情況

　　　　一、購(gòu)物中心分布及城市競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　　　（一）購(gòu)物中心區(qū)域分布情況

　　　　　?。ǘ┵?gòu)物中心分布特點(diǎn)分析

　　　　　　（三）購(gòu)物中心各城市競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　二、重點(diǎn)城市購(gòu)物中心分布特征

　　　　　　（一）上海購(gòu)物中心分布特征

　　　　　?。ǘ┏啥假?gòu)物中心分布特征

　　　　　　（三）鄭州購(gòu)物中心分布特征

　　　　　?。ㄋ模┠蠈庂?gòu)物中心分布特征

　　　　三、三四線購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　　?。ㄒ唬┤木€購(gòu)物中心發(fā)展優(yōu)勢(shì)

　　　　　　（二）三四線購(gòu)物中心供應(yīng)格局

　　　　　?。ㄈ┤木€購(gòu)物中心開發(fā)模式

　　　　　　（四）三四線MALL短培育周期

　　第三節(jié) 購(gòu)物中心的發(fā)展方向分析

　　　　一、購(gòu)物中心功能定位

　　　　二、購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)因素

　　　　　　（一）消費(fèi)者認(rèn)為的運(yùn)營(yíng)因素

　　　　　?。ǘ┥虘粽J(rèn)為的運(yùn)營(yíng)因素

　　　　　?。ㄈ╅_發(fā)商認(rèn)為的運(yùn)營(yíng)因素

　　　　三、購(gòu)物中心拓展方向

　　　　四、品牌商戶未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　五、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物與商場(chǎng)購(gòu)物

　　　　六、購(gòu)物中心零售業(yè)交易

　　　　七、中國(guó)購(gòu)物中心企業(yè)前十

　　第四節(jié) 購(gòu)物中心投資收益分析

　　　　一、購(gòu)物中心盈利模式選擇

　　　　二、購(gòu)物中心投資成本構(gòu)成

　　　　三、購(gòu)物中心業(yè)態(tài)租金分析

　　　　四、購(gòu)物中心的tzhb率

　　第五節(jié) 購(gòu)物中心市場(chǎng)投資前景

　　　　一、購(gòu)物中心業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、購(gòu)物中心投資前景分析

　　　　三、購(gòu)物中心投資潛力分析

　　　　　?。ㄒ唬┐蟪鞘型顿Y潛力分析

　　　　　?。ǘ┲谐鞘型顿Y潛力分析

　　　　　　（三）小城市投資潛力分析

第8章  中國(guó)中央商務(wù)區(qū)開發(fā)前景分析

　　{dy}節(jié) 中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)功能演化階段

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)空間布局模式

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)空間擴(kuò)展方式

　　四、中央商務(wù)區(qū)開發(fā)強(qiáng)度分析

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展活力分析

　　　　　?。ㄒ唬┏鞘蠧BD已建程度

　　　　　?。ǘ┏鞘蠧BD在建程度

　　　　　　（三）城市CBD可建程度

　　第二節(jié) 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資現(xiàn)狀

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)開發(fā)運(yùn)作特點(diǎn)

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)發(fā)展模式分析

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)成功關(guān)鍵因素

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)的投資回收期

　　第三節(jié) 重點(diǎn)城市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　一、香港中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　二、上海中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　三、北京中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　四、深圳中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　五、廣州中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　六、重慶中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　　　七、武漢中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分析

　　第四節(jié) 中央商務(wù)區(qū)寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)寫字樓經(jīng)濟(jì)價(jià)值

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)寫字樓容量分析

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)寫字樓供求情況

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)寫字樓重點(diǎn)案例

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)寫字樓價(jià)格租金

　　第五節(jié) 中央商務(wù)區(qū)住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)住宅主要標(biāo)準(zhǔn)

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)住宅供求特點(diǎn)

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)住宅市場(chǎng)走勢(shì)

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)住宅交易數(shù)量

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)住宅價(jià)格租金

　　第六節(jié) 中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓分析

　　　　一、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓供求分析

　　　　二、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的案例

　　　　三、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓市場(chǎng)走勢(shì)

　　　　四、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓交易數(shù)量

　　　　五、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓價(jià)格租金

第9章  中國(guó)酒店市場(chǎng)開發(fā)投資分析

　　{dy}節(jié) 酒店市場(chǎng)開發(fā)注意事項(xiàng)

　　　　一、投資開發(fā)背景

　　　　二、酒店開發(fā)模式

　　　　三、酒店資 本 運(yùn) 作

　　第二節(jié) 酒店行業(yè)盈利模式分析

　　　　一、經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)盈利模式

　　　　二、物業(yè)增值盈利模式

　　　　三、資本營(yíng)運(yùn)盈利模式

　　　　四、品牌創(chuàng)新盈利模式

　　　　五、集團(tuán)建設(shè)盈利模式

　　第三節(jié) 酒店行業(yè)投資收益分析

　　　　一、經(jīng)濟(jì)型酒店投資收益

　　　　　?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)酒店投入產(chǎn)出

　　　　　?。ǘ┙?jīng)濟(jì)酒店tzhb

　　　　二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資價(jià)值

　　　　三、酒店公寓tzhb模式

　　第四節(jié) 酒店市場(chǎng)投資情況分析

　　　　一、酒店市場(chǎng)投資特點(diǎn)

　　　　二、酒店市場(chǎng)投資技巧

　　　　三、星級(jí)酒店發(fā)展分析

　　　　　　（一）星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)情況

　　　　　?。ǘ┬羌?jí)酒店分布狀況

　　　　　?。ㄈ┬羌?jí)酒店區(qū)域分析

　　　　　　（四）旅游城市星級(jí)酒店情況

　　第五節(jié) 酒店市場(chǎng)投資前景分析

　　　　一、酒店投資前景分析

　　　　二、中西部酒店投資潛力

　　　　三、二三線酒店投資潛力

第10章  北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　　（一）辦公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 北京辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 北京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、北京城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘Τ鲎饷娣e分析

　　第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第11章  上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 上海公辦樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　　（三）寫字樓的市場(chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 上海市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、上海城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第12章  廣州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 廣州辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）寫字樓供需及空置情況

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　　（三）寫字樓的市場(chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 廣州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、廣州城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第13章  深圳市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 深圳辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 深圳市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、深圳城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

第14章  天津市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 天津辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）寫字樓供需及空置情況

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 天津市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、天津城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 天津商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第15章  杭州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 杭州辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　　（三）寫字樓的市場(chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 杭州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、杭州城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 杭州商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第16章  重慶市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 重慶辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　　（三）寫字樓的市場(chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 重慶市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、重慶城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

第17章  成都市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　　（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 成都辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　　（二）寫字樓租金及售價(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 成都市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、成都城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　　（二）商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 成都商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第18章  武漢市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　　（一）辦公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 武漢辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬懽謽枪┬杓翱罩们闆r

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 武漢市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、武漢城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　三、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）商鋪待售面積分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析

　　第四節(jié) 武漢商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第19章  南京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　{dy}節(jié) 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況

　　　　　?。ㄒ唬┺k公樓

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)營(yíng)業(yè)用房

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成交情況

　　第二節(jié) 南京辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、辦公樓開發(fā)銷售情況

　　　　　?。ㄒ唬┦┕っ娣e

　　　　　　（二）竣工面積

　　　　　?。ㄈ╀N售面積

　　　　　?。ㄋ模╀N售金額

　　　　二、寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　（一）寫字樓供需及空置情況

　　　　　?。ǘ懽謽亲饨鸺笆蹆r(jià)分析

　　　　　?。ㄈ懽謽堑氖袌?chǎng)前景分析

　　第三節(jié) 南京市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析

　　　　一、南京城市重點(diǎn)商圈分析

　　　　二、南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)

　　　　三、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)銷售情況

　　　　　　（一）施工面積

　　　　　?。ǘ┛⒐っ娣e

　　　　　　（三）銷售面積

　　　　　　（四）銷售金額

　　　　四、商鋪市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　?。ㄒ唬┥啼伌勖娣e分析

　　　　　?。ǘ┥啼?zhàn)饨饍r(jià)格分析

　　　　　?。ㄈ┥倘ν顿Y機(jī)會(huì)分析(訂閱電話:010-62665210)

　　第四節(jié) 南京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)前景分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析

第20章  中國(guó)重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　{dy}節(jié) 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展背景分析

　　　　二、項(xiàng)目獲取與開發(fā)分析

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目選址標(biāo)準(zhǔn)分析

　　　　　　（二）項(xiàng)目獲取途徑分析

　　　　　?。ㄈ╉?xiàng)目獲取優(yōu)勢(shì)資源和商業(yè)操作

　　　　三、企業(yè)發(fā)展模式及戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄒ唬┤谫Y模式分析

　　　　　?。ǘ┻\(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　　　（三）盈利模式分析

　　　　　?。ㄋ模?zhàn)略合作伙伴

　　　　　?。ㄎ澹┢放瓢l(fā)展戰(zhàn)略

　　　　四、萬(wàn)達(dá)訂單地產(chǎn)模式

　　　　　?。ㄒ唬┻\(yùn)作流程

　　　　　?。ǘ┩茝V分析

　　　　　?。ㄈ?yīng)用要求

　　　　　?。ㄋ模﹥?yōu)劣勢(shì)分析

　　　　五、企業(yè)產(chǎn)品與市場(chǎng)分析

　　　　　?。ㄒ唬┲饕a(chǎn)品類型設(shè)計(jì)

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品組合構(gòu)成分析

　　　　　?。ㄈ┳猿?銷售比例分析

　　　　　?。ㄋ模╉?xiàng)目業(yè)態(tài)組合分析

　　　　　?。ㄎ澹┊?dāng)前主要商家構(gòu)成

　　　　　?。╉?xiàng)目操作特點(diǎn)/周期

　　　　六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　　?。ㄒ唬╅_發(fā)銷售規(guī)模

　　　　　?。ǘ┙?jīng)營(yíng)指標(biāo)分析

　　　　　?。ㄈ╉?xiàng)目tzhb率

　　　　七、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　八、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┥蜿?yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——敗筆與轉(zhuǎn)型

　　　　　?。ǘ┍本┤f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——盈利模式典范

　　　　　?。ㄈ幉ㄈf(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——第三代產(chǎn)品升級(jí)

　　第二節(jié) 恒隆地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　二、企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　　?。ㄒ唬╉?xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　　　（二）企業(yè)主要指標(biāo)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利能力分析

　　　　　?。ㄋ模┢髽I(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

　　　　　?。ㄎ澹┢髽I(yè)償債能力分析

　　　　三、企業(yè)在內(nèi)地發(fā)展的項(xiàng)目

　　　　四、企業(yè)在內(nèi)地市場(chǎng)發(fā)展策略

　　　　　　（一）內(nèi)地市場(chǎng)發(fā)展路徑分析

　　　　　?。ǘ﹥?nèi)地市場(chǎng)土地策略分析

　　　　　?。ㄈ﹥?nèi)地項(xiàng)目商業(yè)模式分析

　　第三節(jié) 中糧集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┲屑Z置業(yè)發(fā)展概述

　　　　　?。ǘ┲屑Z集團(tuán)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┲屑Z置業(yè)發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　　?。ㄒ唬┢髽I(yè)資本策略分析

　　　　　?。ǘ┢髽I(yè)擴(kuò)張策略分析

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　?。ㄒ唬┢放坪诵膬?nèi)涵與特征

　　　　　?。ǘ?zhàn)略目標(biāo)與組合策略

　　　　　?。ㄈ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄋ模┢髽I(yè)經(jīng)營(yíng)策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　五、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)綜合體分析

　　　　　　（二）都市綜合體分析

　　　　　?。ㄈ﹨^(qū)域性城市綜合體分析

　　　　六、大悅城商業(yè)模式分析

　　　　　　（一）商業(yè)模式的基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式的核心價(jià)值

　　　　　?。ㄈ┠Ｊ胶诵母?jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)

　　　　　　（四）模式發(fā)展瓶頸與難題

　　　　七、大悅城系列重點(diǎn)項(xiàng)目

　　　　　　（一）北京西單大悅城分析

　　　　　?。ǘ┍本┏?yáng)大悅城分析

　　　　　?。ㄈ┥蜿?yáng)中街大悅城分析

　　　　　?。ㄋ模┨旖虼髳偝欠治?

　　　　　?。ㄎ澹┥虾４髳偝欠治?

　　　　　?。┖贾荽髳偝欠治?

　　　　　?。ㄆ撸┏啥即髳偝欠治?

　　第四節(jié) SOHO中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬㏒OHO中國(guó)發(fā)展概述

　　　　　?。ǘ㏒OHO中國(guó)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ㏒OHO中國(guó)發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　　（一）戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)經(jīng)營(yíng)策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　六、企業(yè)盈利模式分析

　　　　　?。ㄒ唬╅_發(fā)選址分析

　　　　　　（二）銷售和售后分析

　　　　七、企業(yè)已建項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)

　　　　八、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬┿y河SOHO分析

　　　　　?。ǘ┩㏒OHO分析

　　　　　?。ㄈ㏒OHO世紀(jì)廣場(chǎng)分析

　　第五節(jié) 中國(guó)國(guó)貿(mào)商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┲袊?guó)國(guó)貿(mào)發(fā)展概述

　　　　　　（二）中國(guó)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┲袊?guó)國(guó)貿(mào)發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　　（一）戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)經(jīng)營(yíng)策略創(chuàng)新

　　　　三、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　四、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　五、國(guó)貿(mào)中心案例分析

　　第六節(jié) 世貿(mào)股份商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┦蕾Q(mào)股份發(fā)展概述

　　　　　?。ǘ┦蕾Q(mào)股份地產(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┦蕾Q(mào)股份發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　　（一）戰(zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　　（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)主流產(chǎn)品線分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　　（一）商業(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　六、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　　（一）上海世貿(mào)國(guó)際廣場(chǎng)

　　　　　?。ǘ┍本┦蕾Q(mào)大廈

　　第七節(jié) 上海陸家嘴商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬╆懠易彀l(fā)展概述

　　　?。ǘ╆懠易斓禺a(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　　（三）陸家嘴發(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　　　（一）主要物業(yè)經(jīng)營(yíng)情況

　　　　　?。ǘ┲饕?jīng)營(yíng)指標(biāo)分析

　　　　四、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　　（二）商業(yè)模式開發(fā)流程

　　　　五、企業(yè)重點(diǎn)案例分析

　　　　　?。ㄒ唬?6廣場(chǎng)

　　　　　?。ǘ?885文化休閑中心

　　第八節(jié) 金融街商業(yè)地產(chǎn)模式分析

　　　　一、企業(yè)概況與歷史沿革

　　　　　?。ㄒ唬┙鹑诮职l(fā)展概述

　　　　　?。ǘ┙鹑诮值禺a(chǎn)戰(zhàn)略

　　　　　?。ㄈ┙鹑诮职l(fā)展路線

　　　　二、企業(yè)資本與擴(kuò)張策略

　　　　三、企業(yè)產(chǎn)品定位與經(jīng)營(yíng)

　　　　　?。ㄒ唬?zhàn)略目標(biāo)與發(fā)展策略

　　　　　?。ǘ┊a(chǎn)品結(jié)構(gòu)形態(tài)分析

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)經(jīng)營(yíng)策略創(chuàng)新

　　　　四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　五、企業(yè)商業(yè)模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)模式基本特征

　　　　　?。ǘ┥虡I(yè)模式開發(fā)流程

　　　　　?。ㄈ┢髽I(yè)盈利模式特點(diǎn)

　　　　六、北京金融街案例分析

第二十一章 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資策略分析

　　{dy}節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)融資分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)融資的意義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)融資需求分析

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)融資渠道分析

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)融資新平臺(tái)

　　　　六、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)融資形勢(shì)

　　第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資必要性

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效果

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)信托融資分析

　　　　一、房地產(chǎn)信托融資模式分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)信托融資模式類型

　　　　　?。ǘ┓康禺a(chǎn)信托融資模式優(yōu)劣勢(shì)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)信托融資情況分析

　　　　　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)信托發(fā)行全貌分析

　　　　　　（二）房地產(chǎn)信托季度發(fā)行規(guī)模

　　　　　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)信托季度余額規(guī)模

　　　　　　（四）房地產(chǎn)信托平均收益率

　　　　三、房地產(chǎn)信托資金運(yùn)用方式

　　　　四、房地產(chǎn)信托資金投資方式

　　　　五、房地產(chǎn)信托兌付分析

　　　　六、房地產(chǎn)信托公司分析

　　第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)融資困難及對(duì)策

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的固有特性

　　　　　?。ㄒ唬└呤找娓唢L(fēng)險(xiǎn)并存

　　　　　　（二）商業(yè)與地產(chǎn)有機(jī)結(jié)合

　　　　　?。ㄈ╅_發(fā)是基礎(chǔ)/運(yùn)營(yíng)是關(guān)鍵

　　　　　　（四）資金需求巨大

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境

　　　　三、突破困境的六種有效途徑

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣

　　第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　　　（一）開放商經(jīng)驗(yàn)不足

　　　　　?。ǘ┩|(zhì)化/空置率高

　　　　　?。ㄈ┵Y金鏈壓力較大

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)投資策略

　　　　　?。ㄒ唬┥虡I(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)作

　　　　　?。ǘ└鳂I(yè)態(tài)投資攻略

　　　　　?。ㄈ┩顿Y注意事項(xiàng)

第二十二章 2016-2022年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測(cè)

　　{dy}節(jié) 2016-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望

　　　　一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮因素

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)

　　　　三、“十三五”中國(guó)保障房建設(shè)規(guī)劃

　　　　四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望

　　第二節(jié) 2016-2022年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展展望

　　　　一、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型

　　　　二、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　　　三、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 博研咨詢： 2016-2022年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)銷售面積預(yù)測(cè)

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)銷售額預(yù)測(cè)分析

　　略