現(xiàn)在為了能夠更好地管理一個小區(qū)或者是辦公樓等商業(yè)場所，就會聘請專業(yè)的沈陽物業(yè)管理團隊，這種沈陽物業(yè)管理團隊會派遣各部門專業(yè)的人員以及通過完善的管理體系進行運作，但是沈陽物業(yè)管理也是有幾種分類的，小編下面主要針對居住和商業(yè)給大家介紹一下。
居住物業(yè)：是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑； 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等； 當然也包括與之相配備的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場地。
商業(yè)物業(yè)：有時也稱投資性物業(yè)，是指那些通過經(jīng)營可以獲取持續(xù)增長回報或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營資料的范疇。這類物業(yè)按照發(fā)展變化過程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫字樓和智能化辦公建筑等；按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場的繁榮與當?shù)氐恼w社會經(jīng)濟狀況相關(guān)，特別是與工商貿(mào)易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與管理的資金數(shù)量巨大，所以常以機構(gòu)（單位）投資為主，物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進行經(jīng)營活動，并用部業(yè)租金。
沈陽物業(yè)管理不僅僅是維護整個場所的安全以及衛(wèi)生的項目，還要解決業(yè)主的各種困擾，為業(yè)主打造一個舒適，潔凈的環(huán)境?，F(xiàn)在市面上也有一些公司承接沈陽物業(yè)管理的項目，他們的管理機制會更加的wq，不用業(yè)主操太多的心，所以選擇一個好的是物業(yè)管理公司是很重要的。
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