門窗在設(shè)計中有嚴(yán)格的要求，但在驗房過程中，卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進(jìn)行設(shè)計，給用戶的后期裝修（生活）留下了難題。在驗房中，門窗問題接連地涌現(xiàn)。都是從設(shè)計、施工到安裝細(xì)節(jié)等方面都存在不同程度的瑕疵，現(xiàn)在成為了目前用戶普遍面對的問題。這些問題如不及時發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行整改，將會給業(yè)主日后的使用帶來麻煩。**中山隔熱門窗廠家為用戶總結(jié)出驗收門窗時容易忽略的幾大重點問題。

  一、設(shè)計：

  1.門窗驗收應(yīng)注意的相關(guān)細(xì)節(jié)：驗房師提醒：業(yè)主驗收房屋時，帶上一把卷尺，隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題，應(yīng)及時找開發(fā)商做補(bǔ)救措施。

  2.門窗底框無泄水口：上個月驗房情況來看，另一個突出的設(shè)計缺陷是門窗底框沒有設(shè)置泄水口，這個問題在多個樓盤中出現(xiàn)。如不及時發(fā)現(xiàn)并整改，一到雨天，雨水滲進(jìn)門窗底框，無法及時排出，形成積水腐蝕門窗框，縮短門窗使用壽命。

  專家提醒：如果業(yè)主在驗房時不去檢查，這個安裝問題*會遺漏留給業(yè)主，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)問題，那時又去找誰?所以業(yè)主在驗房時每一部位都要仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時要求開發(fā)商整改。

  3.門窗尺寸不合規(guī)格：前期設(shè)計不合理，后期往往難以整改，也將給業(yè)主日后生活帶來不便。比如：門窗設(shè)計在規(guī)范中有嚴(yán)格要求，但在驗房過程中，卻發(fā)現(xiàn)一些樓盤的門窗并沒有按要求進(jìn)行設(shè)計，給業(yè)主的后期裝修或生活遺留了難題。

  二、施工：

  1.門窗框與墻體間漏打密封膠：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，金屬門窗框與墻體之間的隙縫應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。但驗房師發(fā)現(xiàn)很多樓盤的門窗或是漏打密封膠，或是密封膠不完整。這不僅影響門窗的密閉性，而且一到雨天，雨水很容易從此處滲進(jìn)室內(nèi)裝修**網(wǎng)，破壞室內(nèi)裝修。

  專家提醒：此類問題業(yè)主收房時往往容易忽略，等裝修入住后才發(fā)現(xiàn)，麻煩*大了，必須要求開發(fā)商重新補(bǔ)打密封膠。

  2.窗頂無滴水線：門窗一些部位是有特殊施工要求的，必須按照規(guī)定施工到位。如在窗戶外沿，要求做好滴水線，以防雨水流進(jìn)窗臺或室內(nèi)墻面。但在驗房師驗房過程中，*發(fā)現(xiàn)多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線，導(dǎo)致滲水入室情況的發(fā)生。如不及時整改，日后一到雨天，雨水還會順著窗沿室內(nèi)，久而久之墻面潮濕、發(fā)霉長毛在所難免。

  專家提醒：滲漏問題對房屋裝修和日后生活影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，業(yè)主收房時務(wù)必仔細(xì)查驗，不留滲漏隱患。

  三、安裝：

  1.門窗變形：門窗變形問題在7月驗房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過程中馬虎大意，或是安裝晚不注意成品保護(hù)所致。這些問題輕則影響美觀，重則導(dǎo)致門窗無法關(guān)閉，有**隱患。

  專家提醒：門窗即使有輕微變形也要及時修復(fù)，否則天長日久，變形加重，不僅影響美觀，門窗的使用也會成問題。

  2.窗扇下框沒有安裝**玻璃：出于**起見，對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據(jù)《建筑**玻璃管理規(guī)定》，玻璃底邊離*終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用**玻璃。如今很多戶型都設(shè)計有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標(biāo)識，不是**玻璃，存在**隱患。

  專家提醒：門窗玻璃，事關(guān)人身**，業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標(biāo)識的，須要求開發(fā)商出示證明或材料進(jìn)廠檢驗書，如不能證明是**玻璃的，必須更換。