2022-2028年中國房產(chǎn)中介行業(yè)市場運行潛力及營銷渠道分析報告（編號：1666878）

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2022-2028年中國房產(chǎn)中介行業(yè)市場運行潛力及營銷渠道分析報告

 正文目錄

***部分行業(yè)發(fā)展分析
***章房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)概述
***節(jié)房產(chǎn)中介相關(guān)概念
一、房產(chǎn)中介的基本概念
二、房產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵
三、房產(chǎn)中介活動的特點
第二節(jié)房產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場的關(guān)系
一、有機組成部分3
二、橋梁與紐帶
三、升級的重要力量

第二章我國房產(chǎn)中介發(fā)展分析
***節(jié)我國房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況
一、我國房產(chǎn)中介發(fā)展歷程
二、房產(chǎn)中介經(jīng)營范圍
三、房產(chǎn)中介公司運營模式及各模式優(yōu)劣分析
四、房產(chǎn)中介收費標準
五、房產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價值
第二節(jié)我國房產(chǎn)中介存在的問題
一、房產(chǎn)中介現(xiàn)狀之法律思考
二、人才問題
三、企業(yè)規(guī)模問題
四、信息問題
五、行業(yè)***問題
六、房產(chǎn)中介誠信問題
七、風(fēng)險防范措施問題
第三節(jié)中國房產(chǎn)中介市場分析
一、我國房產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點
二、住房市場化變革對房產(chǎn)中介發(fā)展的要求
三、2022年房產(chǎn)中介市場發(fā)展形勢
四、2022年二手房中介所屬行業(yè)經(jīng)營情況分析
第四節(jié)中國房產(chǎn)中介公司盈利狀況
一、房產(chǎn)中介公司營業(yè)收入分析
二、2022年我國房產(chǎn)中介利潤情況
第五節(jié)2022年中國各地房產(chǎn)中介發(fā)展分析
一、上海房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
二、北京房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
三、廣州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
四、深圳房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
五、成都房產(chǎn)中介狀況
六、海口房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
七、溫州房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
八、南京房產(chǎn)中介市場狀況
九、東莞房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
十、大連房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
十一、天津房產(chǎn)中介行業(yè)狀況
第六節(jié)我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展方向
一、房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的功能
二、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展取向
三、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展路徑
四、我國房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的基本思路

第三章中國房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析
***節(jié)全國***對房產(chǎn)中介政策分析
一、2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法開始實施
二、2022年住建部發(fā)布關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序
三、我國房產(chǎn)中介***及政策
四、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策
五、***對房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的***
第二節(jié)2022年地方房產(chǎn)中介行業(yè)政策分析
一、北京市
二、天津市
三、上海市
四、山西省
五、廣西區(qū)
六、深圳市
七、廣州市
八、福建省
九、鄭州市
十、河北省
十一、成都

第二部分相關(guān)行業(yè)分析
第四章2017-2022年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
***節(jié)2022年房地產(chǎn)市場運行分析
一、國房景氣指數(shù)變動情況
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)***情況
四、商品房建筑與銷售情況
五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況
第二節(jié)我國房地產(chǎn)制度改革與市場發(fā)展的歷程
一、初步形成時期
二、房地產(chǎn)過熱時期
三、市場調(diào)整時期
四、培育新的經(jīng)濟增長點時期
五、宏觀調(diào)控時期
第三節(jié)關(guān)于我國***的實證分析
一、***的定義和測度方法
二、對***的指標法分析
三、對***的計量分析
四、結(jié)論
第四節(jié)當(dāng)前我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中的問題探討
一、我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中出現(xiàn)的問題與分析
二、結(jié)論與政策建議
第五節(jié)2017-2022年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2022年我國房地產(chǎn)市場主要特點
二、2022年房地產(chǎn)市場總結(jié)
三、2022年房地產(chǎn)市場展望
第六節(jié)2022年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析
一、***重申樓市調(diào)控不放松
二、保障性住房建設(shè)繼續(xù)成為***的工作重點
三、銀根緊縮政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響深遠
四、各地“***控制目標”醞釀第二次重新發(fā)布
五、商品房“明碼標價”對***的影響不大
六、我國首部規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為法規(guī)開始實施
第七節(jié)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)細分研究
一、房地產(chǎn)業(yè)細分的理論分析和現(xiàn)狀
二、房地產(chǎn)業(yè)細分變量
三、房地產(chǎn)業(yè)細分矩陣
四、房地產(chǎn)業(yè)細分與競爭優(yōu)勢

第五章部分地區(qū)二房手價格指數(shù)分析
***節(jié)2017-2022年北京二手***格指數(shù)分析
一、2022年北京二手***格指數(shù)
二、2022年北京二手***格指數(shù)
第二節(jié)2017-2022年深圳二手***格指數(shù)分析
一、2022年深圳二手***格指數(shù)
二、2022年深圳二手***格指數(shù)
第三節(jié)2017-2022年上海二手***格指數(shù)分析
一、2022年上海二手***格指數(shù)
二、2022年上海二手***格指數(shù)
第四節(jié)2017-2022年成都二手***格指數(shù)分析
一、2022年成都二手***格指數(shù)
二、2022年成都二手***格指數(shù)

第六章中國二手房市場發(fā)展分析
***節(jié)2022年我國二手房市場發(fā)展分析
一、2022年我國二手房市場分析
二、2022年中國重點城市二手房市場分析
第二節(jié)二手房消費分析
一、二手房也有剛需首套房是消費主力
二、2022年二手房剛需***
三、二手房房***過分收緊誤傷剛性需求
第三節(jié)中國部分地區(qū)二手房市場分析
一、2022年上海二手房市場分析與展望
二、2022年天津二手房市場分析與展望
三、2022年深圳二手房市場分析與展望
四、2022年北京二手房市場分析與展望
五、2022年成都二手房市場分析與展望
六、2022年廣州二手房市場分析與展望

第七章房屋租賃市場發(fā)展分析
***節(jié)2022年房屋租賃市場分析
一、2022年我國房屋租賃市場供需分析
二、房屋租賃市場成熟狀況分析
三、房屋租賃應(yīng)立法規(guī)范與政策保障“雙劍合璧”
第二節(jié)房屋租賃政策
一、中國個人出租住房所得稅調(diào)整情況
二、深圳***制度
三、2022年我國***、***建設(shè)目標
四、2022年京滬立法強化房屋租賃市場管理
五、2022年中央明***障房***款
第三節(jié)2022年我國部分地區(qū)房屋租賃市場分析
一、北京房屋租賃市場分析
二、長沙房屋租賃市場分析
三、上海房屋租賃市場分析
四、天津房屋租賃市場分析
五、廣州房屋租賃市場分析
六、深圳房屋租賃市場分析

第三部分主要企業(yè)分析
第八章主要房產(chǎn)中介公司分析
***節(jié)21世紀中國不動產(chǎn)
一、公司簡介
二、公司經(jīng)營情況
三、公司市場動態(tài)
第二節(jié)中國信義房屋
一、公司簡介
二、公司新動態(tài)
第三節(jié)偉業(yè)我愛我家集團
一、公司簡介
二、公司經(jīng)營策略分析
三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析
第四節(jié)滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司
一、公司簡介
二、公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標
三、公司發(fā)展新動態(tài)
第五節(jié)深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司
一、公司簡介
二、公司增強競爭力舉措
三、公司新動態(tài)
第六節(jié)深圳中原地產(chǎn)代理有限公司
一、公司簡介
二、公司新動態(tài)
第七節(jié)上海漢宇房地產(chǎn)顧問有限公司
一、公司簡介
二、公司經(jīng)營狀況數(shù)據(jù)分析
三、公司新動態(tài)
第八節(jié)深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司
一、公司簡介
二、世華地產(chǎn)商業(yè)部：加快市場擴張步伐
三、世華地產(chǎn)總部搬遷
第九節(jié)合富輝煌集團
一、公司簡介
二、公司經(jīng)營情況分析
三、公司發(fā)展目標分析
第十節(jié)太平洋房屋公司
一、公司簡介
二、公司新動態(tài)

第四部分行業(yè)發(fā)展趨勢及策略
第九章房產(chǎn)中介發(fā)展趨勢分析
***節(jié)“***”中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
第二節(jié)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、2022-2028年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
二、“***”我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第三節(jié)房產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢分析
一、企業(yè)化市場化發(fā)展趨勢
二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢
三、集團化規(guī)?；l(fā)展趨勢
四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢
五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢
第四節(jié)房產(chǎn)中介行業(yè)的swot分析
一、優(yōu)勢
二、劣勢
三、機會
四、威脅
第五節(jié)房屋中介危機中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢分析
一、地產(chǎn)中介面臨“關(guān)店潮”
二、中介經(jīng)紀面臨轉(zhuǎn)型
三、地產(chǎn)中介尋求新路

第十章房產(chǎn)中介發(fā)展策略分析
***節(jié)當(dāng)前房地產(chǎn)營銷策略分析
一、房地產(chǎn)營銷中的問題
二、房地產(chǎn)營銷策略
第二節(jié)房產(chǎn)中介應(yīng)對市場困境策略分析
一、市場困境下房產(chǎn)中介企業(yè)信心的來源
二、房產(chǎn)中介應(yīng)對市場困境策略
三、房產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素
第三節(jié)房產(chǎn)中介營銷模式研究
一、單一的門店式營銷模式
二、縱向的連鎖店營銷模式
三、橫向的聯(lián)動式營銷模式
四、便捷的網(wǎng)絡(luò)化營銷模式
第四節(jié)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式分析
一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷優(yōu)勢分析
二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷劣勢分析
三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的主要手段
四、房地產(chǎn)整合互補策略分析
第五節(jié)2022年房產(chǎn)中介戰(zhàn)略措施變化情況
一、全面***
二、新規(guī)加速行業(yè)分化
三、量跌價穩(wěn)
四、廣納賢士
五、優(yōu)化企業(yè)規(guī)劃，加大商業(yè)地產(chǎn)運作
六、推行狼性擴張
七、***客戶體驗
八、順勢而謀

圖表目錄
圖表 以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估收費標準計算表
圖表 房產(chǎn)中介的收入比例各占比
圖表 2017-2022年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表 2022年70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)）
圖表 2017-2022年商品房、商品住宅的價格變化及其與gdp增長的比較
圖表 2017-2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）經(jīng)營情況
圖表 2017-2022年全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表 2017-2022年全國房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
圖表 2017-2022年全國商品房新開工、施工、竣工面積情況
圖表 2017-2022年我國四大國有商業(yè)銀行個人住房信***增長情況
圖表 2017-2022年全國商品房銷售情況
圖表 2017-2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資及其增長情況
圖表 2017-2022年商品***格及其上漲情況
圖表 2017-2022年全國***平均增長率與gdp增長率的比值
圖表 2017-2022年***與上證指數(shù)、深證指數(shù)、貨幣供給表
圖表 2022年加快推進保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措
圖表 2022年大型機構(gòu)存款準備金率調(diào)整情況
圖表 2022年以來央行上調(diào)一年期商業(yè)存***款基準利率變動情況
更多圖表見正文……

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數(shù)據(jù)來源與研究方法：

·對行業(yè)內(nèi)相關(guān)的***、廠商、渠道商、業(yè)務(wù)（銷售）人員及客戶進行訪談，獲取***的一手市場資料；

·博研咨詢對此產(chǎn)品長期監(jiān)測采集的數(shù)據(jù)資料；

·產(chǎn)品相關(guān)的行業(yè)協(xié)會、等和官方機構(gòu)的數(shù)據(jù)與資料；

·行業(yè)***息；

·業(yè)內(nèi)企業(yè)及上、下游企業(yè)的季報、年報和其它***息；

·各類中英文期刊數(shù)據(jù)庫、圖書館、科研院所、***院校的文獻資料；

·行業(yè)******公開發(fā)表的觀點；

·對行業(yè)的重要數(shù)據(jù)指標進行連續(xù)性對比，反映行業(yè)的運行和發(fā)展趨勢；

·通過***咨詢、小組討論、桌面研究等方法對***數(shù)據(jù)和觀點進行反復(fù)論證。

市場需求

行業(yè)的市場需求進行分析研究：

1、市場規(guī)模：通過對過去連續(xù)五年中國市場行業(yè)消費規(guī)模及同比增速的分析，判斷行業(yè)的市場潛力與成長性，并對未來五年的消費規(guī)模增長趨勢做出預(yù)測。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（柱狀折線圖）”。

2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從多個角度，行業(yè)的產(chǎn)品進行分類，給出不同種類、不同***、不同區(qū)域、不同應(yīng)用領(lǐng)域的產(chǎn)品的消費規(guī)模及占比，并深入調(diào)研各類細分產(chǎn)品的市場容量、需求特征、主要競爭廠商等，有助于客戶在整體上把握行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及各類細分產(chǎn)品的市場需求。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

3、市場分布：從用戶的地域分布和消費能力等因素，來分析行業(yè)的市場分布情況，并對消費規(guī)模較大的重點區(qū)域市場進行深入調(diào)研，具體包括該地區(qū)的消費規(guī)模及占比、需求特征、需求趨勢該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

4、用戶研究：通過產(chǎn)品的用戶群體進行劃分，給出不同用戶群體產(chǎn)品的消費規(guī)模及占比，同時深入調(diào)研各類用戶群體購買產(chǎn)品的購買力、價格敏感度、品牌偏好、采購渠道、采購頻率等，分析各類用戶群體產(chǎn)品的****因素以及未滿足的需求，并對未來幾年各類用戶群體產(chǎn)品的消費規(guī)模及增長趨勢做出預(yù)測，從而有助于廠商把握各類用戶群體產(chǎn)品的需求現(xiàn)狀和需求趨勢。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表”。

競爭格局

本報告基于波特五力模型，從行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入能力、替代品的替代能力、供應(yīng)商的議價能力以及下游用戶的議價能力等五個方面來分析行業(yè)競爭格局。同時，通過行業(yè)現(xiàn)有競爭者的調(diào)研，給出行業(yè)的企業(yè)市場份額指標，以此判斷行業(yè)市場集中度，同時根據(jù)市場份額和市場影響力對主流企業(yè)進行競爭群組劃分，并分析各競爭群組的特征；此外，通過分析主流企業(yè)的戰(zhàn)略動向、投資動態(tài)和新進入者的投資***、市場進入策略等，來判斷行業(yè)未來競爭格局的變化趨勢。

***企業(yè)

對***企業(yè)的研究一直是博研咨詢研究報告的***和基礎(chǔ)，因為***企業(yè)相當(dāng)于行業(yè)研究的樣本，所以，一定數(shù)量***企業(yè)的發(fā)展動態(tài)，很大程度上，反映了一個行業(yè)的主流發(fā)展趨勢。本報告***選取了行業(yè)規(guī)模較大且***代表性的5-10家***企業(yè)進行調(diào)查研究，包括每家企業(yè)的行業(yè)***、組織架構(gòu)、產(chǎn)品構(gòu)成及定位、經(jīng)營狀況、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)優(yōu)勢、發(fā)展動向等內(nèi)容。本報告也可以按照客戶要求，調(diào)整***企業(yè)的選取數(shù)量和選取方法。

投資機會

本報告行業(yè)投資機會的研究分為一般投資機會研究和特定項目投資機會研究，一般投資機會主要從細分產(chǎn)品、區(qū)域市場、產(chǎn)業(yè)鏈等角度進行分析評估，特定項目投資機會主要針行業(yè)擬在建并尋求合作的項目進行調(diào)研評估。