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在我們居住的城市，不少人常年被地下室滲漏困擾。很多外觀時尚靚麗、配套完善的大樓，走到地下室卻是另一番情景：地面被發(fā)黃發(fā)黑的積水浸泡，墻皮大面積鼓包脫落且顏色發(fā)黃，頭頂還時不時有水珠滴落……等到天氣熱的時候，隨風(fēng)飄來的異味更是讓人難以忍受。地下室滲漏是常見的房屋質(zhì)量通病，要治理好滲漏，我們先了解為什么會出現(xiàn)滲漏？廣順將從以下常見的滲漏情況給大家做介紹。
1、底板后澆帶 底板后澆帶鋼筋網(wǎng)片固定不到底，底板后澆帶與底板下排鋼筋間隙沒有封堵到位，底板混凝土施工時混凝土流入后澆帶內(nèi)，該部位施工混凝土?xí)r無法振搗，只能在底板混凝土澆搗結(jié)束后予以清理。但此部位很難清理，特別是對底板厚度小于800mm的，由于無法進(jìn)入后澆帶，所以清理工作往往被忽視，或者后澆帶內(nèi)的積水沒有清理到位，容易在后期造成滲漏。 后澆帶、施工縫滲漏 2、底板大體積混凝土 底板大體積混凝土施工過程中不注意施工順序，出現(xiàn)施工冷縫，同時在混凝土澆搗結(jié)束后對混凝土的后期保養(yǎng)及測溫工作不重視，出現(xiàn)底板裂縫。 底板與承臺（柱子）交界處滲漏 3、集水井、電梯井 集水井、電梯井等部位混凝土一般較厚，如果在混凝土澆搗過程中出現(xiàn)井內(nèi)吊模上浮，造成井道內(nèi)混凝土加厚，應(yīng)力增加引起溫差裂縫造成滲漏。 電梯井滲漏 4、基礎(chǔ)沉降，荷載開裂 因構(gòu)筑物承在不均勻的基礎(chǔ)沉降，車庫筏板因抗荷載應(yīng)力不夠及后澆帶異變等不同程度造成的筏板開裂；致使筏板剪切結(jié)構(gòu)自防水和防水層功能失效，形成竄水通道。
地下水位上升頂壓底板 結(jié)語 隨著城市化進(jìn)程加快，地下室越來越多，并在居民的日常生活中發(fā)揮著越來越重要的作用，但地下室的滲漏問題也不斷出現(xiàn)，嚴(yán)重影響其功能發(fā)揮，成為困擾百姓安居的難題。從以上分析可知，地下室滲漏成因復(fù)雜，治理起來也有難度，在維修前需要分析地下室滲漏原因并請專業(yè)人士采取有效的治理措施，才能達(dá)到徹底堵漏的效果。 - END - 上海廣順建設(shè)工程有限公司 電話：021-58215021 地址：上海浦東大道2000號陽光世界大廈22樓A、B座