【重磅：lkj要求在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設三個自貿區(qū)】

恭喜！恭喜南沙！

　　lkj總理今日主持召開國常會，會議指出：黨中央、國務院已決定在更大范圍推開(上海)自由貿易試驗區(qū)建設經(jīng)驗，推動實施新一輪高水平對外開放。中國將在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設三個自由貿易園區(qū)。

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　　會議指出，依托現(xiàn)有新區(qū)、園區(qū)，在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設三個自由貿易園區(qū)，以上海自貿試驗區(qū)試點內容為主體，結合地方特點，充實新的試點內容。會議要求抓緊制定新設自貿園區(qū)具體方案，并提請全國人大常委會授權調整實施相關法律規(guī)定。

　　據(jù)此前消息，自貿區(qū)規(guī)劃包括廣州南沙新區(qū)、深圳前海新區(qū)、珠海橫琴新區(qū)以及廣州白云機場綜合保稅區(qū)，總面積931.385平方公里，遠遠大于目前上海自貿區(qū)所規(guī)劃的28平方公里，而所涉及的橫琴、南沙和前海三地，均為目前省內三大國家戰(zhàn)略發(fā)展平臺，在自貿區(qū)發(fā)展中，各有承擔。

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　　南沙：最讓廣州期待的南沙新區(qū)，定位粵港澳全面合作示范區(qū)，將集中于真正的保稅封關運作區(qū)，負責打造推動粵港澳服務貿易自由化的綜合性平臺。

　　前海：而深圳除前海外，鹽田港也有望整體劃入自貿區(qū)，重點落在創(chuàng)意產業(yè)、gd商務、現(xiàn)代旅游業(yè)方面；

　　橫琴：在珠海，加強和澳門、香港一體化的合作的橫琴自貿區(qū)主體為橫琴新區(qū)，定位為擁有”比經(jīng)濟特區(qū)更加特殊的優(yōu)惠政策”的粵港澳緊密合作新載體。

　　總體來說，廣東自貿區(qū)擬在上海自貿區(qū)的基礎上打造成為國際制造、國際物流、國際貿易、國際維修、國際研發(fā)和國際結算等六大中心的目標。

　　至于各位親最關心的問題，南沙樓市，隨著自貿區(qū)呼聲越來越高，樓市回暖也正在進行時，最近甚至出現(xiàn)多個熱賣盤，相當有氣勢。

　　成交：自貿區(qū)落實有望，南沙樓市就開始“復活”，據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，10月南沙就共網(wǎng)簽890套，環(huán)比9月上漲近六成，創(chuàng)當區(qū)全年單月成交{zg}紀錄，如某loft海景公寓盤開賣，兩小時就去化{bfb}。

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　　庫存：{zg}峰的時候有100多萬平，以南沙近幾個月的平均消化速度來看，平均要兩年才消化完。如今已降至20個月以下，可售套數(shù)約1.3萬套。

　　價格：南沙樓市目前暢銷的仍是一些定價比較適宜的樓盤，特別是那些8000多元/平方米的幾乎可以說是有多少貨就可以消化多少貨，而單價在1.5萬元以上的，銷售速度仍是很慢，市場在整體回暖但仍未到火爆的時候。

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　　值得關注的是，位于黃閣地鐵站附近的全新盤，南沙保利城將于明日開盤，首推66-114平二至三房，精裝價8300元/平起，而南沙濱?；▓@則將開樣板房，踩上節(jié)點，兩盤情況如何？值得期待。

南沙兩年來價格走勢圖

南沙兩年來成交走勢圖

　　附：lkj主持召開國務院常務會議

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　　1、確定新一批簡政放權放管結合措施 促進轉變政府職能建設現(xiàn)代政府；

　　2、部署推廣上海自貿試驗區(qū)試點經(jīng)驗加快制定完善負面清單 推動更高水平對外開放；

　　3、決定集中治理機關事業(yè)單位“吃空餉”問題 堵上蠶食財政資金的黑洞。

　　國務院總理lkj12月12日主持召開國務院常務會議，確定新一批簡政放權、放管結合措施，促進轉變政府職能、建設現(xiàn)代政府;部署推廣上海自貿試驗區(qū)試點經(jīng)驗、加快制定完善負面清單，推動更高水平對外開放;決定集中治理機關事業(yè)單位“吃空餉”問題，堵上蠶食財政資金的黑洞;批準2014年度國家科學技術獎評審結果。

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　　會議認為，簡政放權是政府自身革命的“重頭戲”，是行政體制改革的關鍵，必須持續(xù)推進，進一步激發(fā)市場活力。會議確定了今年第三批簡政放權措施：一是再取消和下放108項主要涉及投資、經(jīng)營、就業(yè)等的審批事項，為創(chuàng)業(yè)興業(yè)開路、為企業(yè)發(fā)展松綁、為擴大就業(yè)助力。二是將電信業(yè)務經(jīng)營許可、道路貨運經(jīng)營許可證核發(fā)等26項工商登記前置審批改為后置審批，進一步降低市場準入門檻，以壯大市場主體力量。三是取消景觀設計師等68項職業(yè)資格許可和認定，促進職業(yè)資格規(guī)范管理，推動市場化職業(yè)水平評價。取消10項評比達標表彰項目，減輕企業(yè)負擔。會議強調，簡政放權改革仍然任重道遠，要不松勁、不懈怠、重實效，防止“中梗阻”、打通“{zh1}一公里”，進一步聚焦地方、企業(yè)和群眾反映強烈的問題出重拳，通過建立、規(guī)范政府權力清單、責任清單和打造公開便捷服務平臺，構建激發(fā)企業(yè)活力的長效機制，給市場讓出更大空間。同時加強事中事后監(jiān)管，營造公平競爭環(huán)境。

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　　會議指出，中國(上海)自由貿易試驗區(qū)設立一年多來，圍繞外商投資負面清單管理、貿易便利化、金融服務業(yè)開放、完善政府監(jiān)管制度等，在體制機制上進行了積極探索和創(chuàng)新，形成了一批可復制、可推廣的經(jīng)驗做法。黨中央、國務院已決定在更大范圍推開，推動實施新一輪高水平對外開放。會議要求，一是深化上海自貿試驗區(qū)改革開放，進一步壓縮負面清單，在服務業(yè)和先進制造業(yè)等領域再推出一批擴大開放舉措，并將部分開放措施輻射到浦東新區(qū)。二是除涉及法律修訂等事項外，在全國推廣包括投資、貿易、金融、服務業(yè)開放和事中事后監(jiān)管等方面的28項改革試點經(jīng)驗，在全國其他海關特殊監(jiān)管區(qū)域推廣6項海關監(jiān)管和檢驗檢疫制度創(chuàng)新措施。三是依托現(xiàn)有新區(qū)、園區(qū)，在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設三個自由貿易園區(qū)，以上海自貿試驗區(qū)試點內容為主體，結合地方特點，充實新的試點內容。會議要求抓緊制定新設自貿園區(qū)具體方案，并提請全國人大常委會授權調整實施相關法律規(guī)定。

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　　會議指出，財政供養(yǎng)人員編制是剛性約束，“吃空餉”則是對公共財政資金的蓄意貪占，人民群眾深惡痛絕。大力整治“吃空餉”問題，對于堵上蠶食財政資金的黑洞，建設廉潔政府，提高政府公信力，促進社會公平，具有重要意義。會議決定，近期在全國集中開展機關事業(yè)單位“吃空餉”問題治理行動。對虛報人員編制或實有人數(shù)套取財政資金，以及在單位掛名不上班、已終止人事關系但仍領取工資津補貼等各種名目的“吃空餉”，要堅決追繳資金，核減單位編制和預算經(jīng)費，嚴肅查處責任人。對治理工作中弄虛作假、頂風違紀的，要從嚴問責。同時加強社會監(jiān)督，建立規(guī)范機關事業(yè)單位人員管理的長效機制。

—————南沙在售項目一覽—————

注：由新浪樂居廣州站整理

廣州南沙萬達廣場公寓

地址：南沙新區(qū)環(huán)市大道與雙山大道交匯處西北側

{zx1}動態(tài)：廣州南沙萬達廣場公寓精裝SOHO已于12月6日再次加推，項目推出面積為39-83平米的宜商宜居宜辦公的精裝SOHO，均價約9200元/平米，總價38萬/套起，另外，現(xiàn)購房享2萬抵8萬優(yōu)惠！

南沙富力天海灣

地址：南沙區(qū)南沙街環(huán)市大道南

{zx1}動態(tài)：南沙富力天海灣項目現(xiàn)主推{dy}期A9、A10棟南向單位，戶型包括95平小三房、120平的三房和140平的四房。帶精裝發(fā)售，整體均價11000元/平米。據(jù)悉，現(xiàn)購房可享1.5萬減10萬優(yōu)惠，zm推出40套tj單位，先到先得。

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南沙保利城

地址：南沙區(qū)市南大道與雞谷山路交匯處（西段）

{zx1}動態(tài)：南沙保利城計劃12月13日推出288套新產品，戶型涵蓋為66-76平米的二房單位以及89-115平米的三房剛需單位，預計售價8300元/平米起，現(xiàn)買送2500元/平米豪裝；據(jù)悉，項目現(xiàn)誠意登記可享1萬享95折優(yōu)惠，接受公積金dk。

南沙·富力唐寧

地址：南沙新港大道（金業(yè)小學西側）

{zx1}動態(tài)：南沙·富力唐寧主推85-120平二至三房精裝單位，以及215平的復式四房單位，其中85-120平米單位均價11000元/平，215平米復式單位售價15000-16000元/平，帶3000元/平精裝修，2015年年初可交樓。

廣州南沙城

地址：南沙區(qū)中心區(qū)域，進港大道與環(huán)市大道交匯處南側

{zx1}動態(tài)：南沙城現(xiàn)售43-80平米LOFT公寓，5米超高層高。毛坯售價12000—13000元/平米。目前所剩套數(shù)不多。項目預計于2015年10月30日前可交樓。

廣州時代云圖

地址：南沙區(qū)南沙街雙山大道與金隆路交匯處

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{zx1}動態(tài)：時代云圖主推兩房66-70平米，三房81-82平米，三房92-97平米，四房113平米，首付僅4萬起，購房可享受新浪樂居電商1萬抵10萬優(yōu)惠。

萬科南方公元

地址：廣州市南沙區(qū)黃閣大道南大山乸公園旁

{zx1}動態(tài)：萬科南方公元12月新推出100套左右的lw單位，戶型涵蓋70平米兩房，85平米三房以及95平米帶套間三房，帶裝修均價8500元/平米。萬科年底大促，目前購房享2萬減8萬的優(yōu)惠。

優(yōu)山悅海

地址：南沙區(qū)商貿南2路

{zx1}動態(tài)：優(yōu)山悅海現(xiàn)主推B4、B5棟，戶型涵蓋80平米兩房，105-129平米三房以及146平米四房單位，毛坯價格7000-8000元/平米。項目現(xiàn)攜手新浪樂居推出預存5萬享總購房款減15萬的{dj2}優(yōu)惠。

南沙心意華庭

地址：南沙區(qū)金嶺北路南段

{zx1}動態(tài)：南沙心意華庭目前主推11-14棟，戶型涵蓋70-88平米兩房，87-90平米小三房，其中，14棟為1梯4戶，11-13棟為2梯4戶設計。毛坯折后均價8000元/平米，目前購房有1萬減5萬優(yōu)惠。

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