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史上最坑爹四大戶型大揭秘 你家房子中獎(jiǎng)了嗎
房子不是一般的商品，買了隨便就能退。買好了一輩子住著舒心，買不好真的是一輩子窩心，尤其對于剛需或是首改一族來說，辛苦攢了大半輩子的錢都用來買房子，因此，買一套滿意的房子勢在必得。如何挑選滿意的房子，戶型的選擇至關(guān)重要。那么怎么才能挑選一個(gè)稱心戶型?小編結(jié)合多位買房者的購房經(jīng)驗(yàn)，為大家總結(jié)出史上最坑爹的四大戶型：
1、忌缺角、尖角型戶型，優(yōu)選方正型房屋
自古以來,我國民間建房就有天圓地方的理論依據(jù),也就是說房子一定要中正,不要有任何一方的缺失。從房子風(fēng)水來說，任何不規(guī)則的戶型都暗藏著不利的因素。
2、忌房屋通透性差
房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。過于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使室內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)。
3、忌采光不好的戶型
房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風(fēng)流暢，{zh0}能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南{zj0}，朝東西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。
4、忌戶型利用率低
矩形或者非方正型戶型不方便布局。有些戶型住宅在做建筑立面設(shè)計(jì)的時(shí)候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設(shè)計(jì)，外立面非常大氣漂亮，但實(shí)際上在做戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候，這些弧線、斜邊很難利用。買了這樣的房子，實(shí)際上就增加了套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)，可能總價(jià)里有5%甚至10%就打了水漂。
文章來源：上海房價(jià) http:///project/s
