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近期樓市調控政策密集出臺，效果立竿見影，成交量出現明顯回落。不過，在樓市政策加碼背景下，土地市場仍然火熱。據報道，3月30日，南京樓市“雙限”升級之后的首場網絡土地拍賣會落下帷幕，場面火爆，1分鐘內就經歷30輪報價，6幅含有住宅性質的地塊全部被開發(fā)商拍至{zg}限價。同時，北京、廣州等地也進行了土地拍賣，房企拿地熱情不減。
有網民表示，樓市重拳未能擋住土地市場成交火熱，表面看是開發(fā)商積極入市，致使市場看多未來樓市，實際上則警示，土地市場調控不能放松。(工業(yè)廠房)
鑒于地價與房價相互影響的屬性，網民普遍擔憂，土地市場過熱，最終將影響一系列房價調控措施的效果。
網民“秦左”表示，土地市場與樓市之間存在互動效應，而土地市場的{zx1}動向可能會給樓市傳導非理性信號。作為稀缺資源，土地市場火熱必然會提升市場預期。
因此，土地市場供需調控勢在必行。有網民認為，土地市場需要回歸理性平穩(wěn)。對土地市場供需的調控，有利于穩(wěn)定地價和房價，有利于土地利用結構的調整和優(yōu)化，有利于優(yōu)化土地資源配置。(http://)