青島健康城科技發(fā)展有限公司專業(yè)各種便宜二房，為客好質(zhì)量好的便宜二房、、便宜二房等。公司自2004-03-12注冊成立以來，本著以人為本的原則，堅(jiān)持“以質(zhì)量求生存，以譽(yù)求發(fā)展”的基本方針，公司業(yè)績蒸蒸日上。立足山東省，以市場為導(dǎo)向，想客之想，及客之需。

   青島健康城科技發(fā)展有限公司于2004-03-12在青島市南區(qū)豐縣路2號1號樓1單元1801注冊成立以來，從事商務(wù)、中介、房產(chǎn)中介領(lǐng)域。目前，分公司及辦事處已遍布國內(nèi)多個城市及地區(qū)。建立起了一個以青島市、膠州市為中心，覆蓋國內(nèi)的產(chǎn)品經(jīng)銷和網(wǎng)絡(luò)。 延伸拓展 詳情介紹：房東應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任和義務(wù)？租房市場越來越火熱，房東和租客們都開始忙碌起來。然而很多人都不清楚房東究竟有哪些責(zé)任和義務(wù)。本期為您盤點(diǎn)房東租房子需要承擔(dān)哪些責(zé)任。不論是房東還是租客都有必要了解一下哦~一、房客"；身份"；要看清通常來說，房東在租房屋前要對房客身份進(jìn)行一定程度的審查。首先備份租客的身份證復(fù)印件是必須的（以租客也不用對此產(chǎn)生太多抵觸情緒）此外，還要對租客租房的目的進(jìn)行詢問。如果租客租房是用于經(jīng)營，房東還要了解自己的房屋是否能做經(jīng)營用途，租客也應(yīng)該提前說明，否則對租客和房東而言都會有隱患哦。二、意外事故要當(dāng)心近幾年我們還看到，房東在租房屋時對意外事故需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)越來越多。一些房東因?yàn)閷⒕哂邪踩[患的房屋租，造成房客煤中、觸電等人身傷害事故，被判承擔(dān)賠償責(zé)任，嚴(yán)重的甚至受到處罰或刑罰。對此類可能現(xiàn)的"；意外事故"；，房東和租客都要留個心眼。房東租房屋前要證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規(guī)范、電線線路是否存在路等等。租客在入住之前，也應(yīng)該仔細(xì)檢查電路、管道安全，一旦現(xiàn)問題應(yīng)該馬上找房東，房東有責(zé)任更換。當(dāng)然有問題的房子還是別租了三、不良案件要提防租房內(nèi)發(fā)生盜竊等不良案件，租客若是能有證據(jù)證明被盜案與房東的設(shè)施等本身存在安全隱患（如窗可以進(jìn)人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙打開等），或者房東在安全方面有過錯（如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等）而使小偷輕易進(jìn)入，則房東是需要承擔(dān)連帶責(zé)任的。因此，對于租房屋的治安狀況，房東也要盡到自己的職責(zé)，證租房的門、窗等安全、正常使用，謹(jǐn)防盜竊等不良案件的發(fā)生。四、日常維修需負(fù)責(zé)根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有約定的，按照約定辦理；但如果租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做約定的，一般就是由房東承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該由房東承擔(dān)。若因房客過錯造成房屋損壞的，則由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?？偨Y(jié)有些房東為了規(guī)避責(zé)任，在簽訂租房合同時增加了許多免責(zé)聲明。租客要特別留意。但是，有些免責(zé)聲明實(shí)際不能幫助房東規(guī)避法律責(zé)任，以房東也千萬不能"；怕麻煩"；而對問題睜一只眼閉一只眼，按照規(guī)定來租房屋才是穩(wěn)定租的辦法。房天下租房幫業(yè)主免費(fèi)發(fā)布租息，全網(wǎng)推廣，優(yōu)選中介，隱私護(hù)，房源置頂——四項(xiàng)優(yōu)質(zhì)專享，幫您快速租房！

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