2016年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)全年成交規(guī)模創(chuàng)歷史新高，是異常熱鬧而跌宕的一年。在這一年，各大公司都在積極謀求出路，通過(guò)產(chǎn)品和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，以及商業(yè)模式和管理創(chuàng)新等方式，探索新的更長(zhǎng)久的利潤(rùn)增長(zhǎng)引擎。

??在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入跨界融合、創(chuàng)新發(fā)展的大背景下，如何創(chuàng)新存量、尋求增量，成為了行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。從數(shù)據(jù)來(lái)看，競(jìng)爭(zhēng)格局已加速向規(guī)模化轉(zhuǎn)變，其中恒大、萬(wàn)科、碧桂園寡頭壟斷特征加劇，3家房企市場(chǎng)份額已近10%。同時(shí)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)模式不斷升級(jí)，面對(duì)越加激烈的挑戰(zhàn)，各大企業(yè)更注重價(jià)值創(chuàng)造能力的提升以保障持續(xù)發(fā)展，并進(jìn)一步推動(dòng)了房地產(chǎn)產(chǎn)品和業(yè)態(tài)的創(chuàng)新，以及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)向周邊產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新性發(fā)展，產(chǎn)業(yè)間的邊界在融合。此外，互聯(lián)網(wǎng)+與新技術(shù)的應(yīng)用，成為了各業(yè)態(tài)商業(yè)模式和管理創(chuàng)新的主要手段，助推了整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型。

??中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新業(yè)態(tài)已進(jìn)入快速發(fā)展期，一方面儲(chǔ)備項(xiàng)目持續(xù)增加，為未來(lái)發(fā)展提供保障，另一方面，人員結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，助力行業(yè)fu務(wù)升級(jí)。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)需把握市場(chǎng)“窗口”機(jī)會(huì)，加速發(fā)展的同時(shí)，注重管理效率提升、fu務(wù)能力建設(shè)。

藝術(shù)品交易平民化 華晚打造文化藝術(shù)品投資fu務(wù)“亦文網(wǎng)”

近日，華晚集團(tuán)舉辦了“亦文網(wǎng)產(chǎn)品”發(fā)布會(huì)。據(jù)了解，華晚集團(tuán)此番重磅打造“亦文網(wǎng)”，意在通過(guò)將“藝術(shù)品+金融+互聯(lián)網(wǎng)”三者相互結(jié)合，為老年人提供多元化的投資fu務(wù)渠道，而這也是該公司為在金融方面做出的又一次fu務(wù)創(chuàng)新。

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不僅展出了中國(guó)藝術(shù)研究院一級(jí)畫(huà)師李英保數(shù)幅“花卉主題”作品以及“貝葉經(jīng)”藏品，還展示了亦文網(wǎng)攜手江蘇知何堂及景德鎮(zhèn)陶瓷交易所共同推出的“畢加索墨韻童真瓷盤”。近年來(lái)，藝術(shù)品投資正以其獨(dú)特的文化韻味和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，逐步成為高凈值人群的新寵。有數(shù)據(jù)顯示，2005年-2015年，全球藝術(shù)市場(chǎng)銷售從359億美元上升到638億美元，銷售額增長(zhǎng)77.6%；銷售量從2820萬(wàn)件上升到3810萬(wàn)件，銷量增長(zhǎng)35.3%。

坦博藝苑董事長(zhǎng)白十源表示，“人隨文化，草隨風(fēng)?！蔽幕炎⑷氲饺祟惿鐣?huì)的方方面面，目前亦文網(wǎng)在做的事情，就是將藝術(shù)品與市場(chǎng)結(jié)合，將原本存放于殿堂之內(nèi)的藝術(shù)品，通過(guò)創(chuàng)新的方法和通道與尋常百姓結(jié)合起來(lái)，將藝術(shù)作品與普通大眾共享，真正實(shí)現(xiàn)“藝術(shù)品+互聯(lián)網(wǎng)+金融”三者的結(jié)合。華晚集團(tuán)董事長(zhǎng)曹斌銘表示：“亦文網(wǎng)的上線，實(shí)質(zhì)上是將老齡產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)做了結(jié)合，通過(guò)與有合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文交所合作，為老年人提供一個(gè)更加便捷的線上文化藝術(shù)品投資fu務(wù)平臺(tái)?！?/p>

《{zh1}的金礦》：給文化藝術(shù)品市場(chǎng)注入一股清流

文化產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)通過(guò)借助互聯(lián)網(wǎng)手段，以電子化實(shí)物交易模式成功解決了傳統(tǒng)文化產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交易成本高、信息不對(duì)稱、鑒定難等問(wèn)題，得以迅速發(fā)展。自2012年文化藝術(shù)品電子盤誕生以來(lái)，迅速得到社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可和積極參與，發(fā)展迅猛，時(shí)至今日，全國(guó)已有150家左右交易場(chǎng)所開(kāi)通了文化藝術(shù)品（郵幣）電子盤業(yè)務(wù)，注冊(cè)的交易商達(dá)到數(shù)百萬(wàn)之眾，可謂是“大躍進(jìn)式”的發(fā)展，正由于行業(yè)在短時(shí)間內(nèi)過(guò)快過(guò)度的發(fā)展，急功近利特征十分明顯，從而導(dǎo)致行業(yè)生態(tài)嚴(yán)重惡化，危機(jī)四伏。

在這種形勢(shì)下，周培源先生的著作《{zh1}的金礦——文化產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)與交易》就像一股清流，為亂象紛呈的文化產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)帶來(lái)諸多醍醐灌頂?shù)膯⑹?。這是國(guó)內(nèi)一部概述文化產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)和電子盤交易的書(shū)，對(duì)文化產(chǎn)權(quán)交易場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)和管理以及市場(chǎng)的交易具有非常具體和現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。該書(shū)點(diǎn)面結(jié)合，由淺入深，系統(tǒng)而條理清晰，首先介紹了文化產(chǎn)權(quán)交易所的成立背景、功能使命，然后分析了產(chǎn)權(quán)交易所的基本業(yè)務(wù)架構(gòu)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，并高屋建瓴地指出，作為面向大眾投資的文化產(chǎn)權(quán)交易場(chǎng)所，必須首先承擔(dān)社會(huì)責(zé)任、創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值和效益，然后才是經(jīng)濟(jì)效益的層面。在浮躁功利化的社會(huì)環(huán)境里，有這樣獨(dú)特而清晰認(rèn)識(shí)的人并不多見(jiàn)。而惟其如此，文化產(chǎn)業(yè)才有可能真正持續(xù)健康發(fā)展和壯大。

中國(guó)五千年的文化是一個(gè)巨大的寶藏，取之不竭，用之不盡， “文”的價(jià)值能為現(xiàn)實(shí)所用，所“化”是需要條件的，需要與市場(chǎng)對(duì)接，與金融對(duì)接，與科技對(duì)接，與產(chǎn)業(yè)對(duì)接，都需要文交所這個(gè)轉(zhuǎn)化平臺(tái)，把文化資源轉(zhuǎn)化成推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的新能源，新理念催生新財(cái)富，大格局yl大發(fā)展，文化產(chǎn)權(quán)投資作為一種新型金融理財(cái)途徑廣受投資理財(cái)人士和收藏愛(ài)好者的關(guān)注。而在《{zh1}的金礦》這本書(shū)中，周培源先生不僅專門展開(kāi)來(lái)說(shuō)明郵幣市場(chǎng)的現(xiàn)狀，郵幣電子盤的管理體系，郵幣電子盤的投資策略，同時(shí)也提醒大眾郵幣電子盤的風(fēng)險(xiǎn)所在，是一本從業(yè)人員不可多得的指導(dǎo)工具寶典。